求，标群以商旅人为主，而长租公寓则解决消费者本地长期住的需求，消费群体多为都市青年。在同一座城市里，两种产品是以共生的。长租公寓可借助经济型酒店的人员、资源和经验来进行发展比如，借铂涛集团的优势，窝趣轻社区在产品供应链、系统运营连锁服务等方面具有较强的优“野花组合”性，投资更低、回报周期更、消费人群比较稳定市场需求更为强烈房屋空率小、受经济周期影响不大，收益也更加稳定。关于长租公寓的成本核算，以在一线城市投150间房规模的窝趣为例，装修加一次投资费用约为每间房5万元。经核算，投资窝趣3-4年内能收回成，盈利率约为25%-30

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周知酒店投资的目标就为了大化投资回报率，为了实现这样的目标，我们的分子应该是足大。也就是说酒店实际运营的现金流应该足够的大，分母要当的控制，也就说合理控制开发的成本。但国市场现实是?投资回报率非常低下，甚至有些酒店业投资回报率负为?现金流收益太小。

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店，我都不认为己是竞争对手。他海，我可能是条河，水不一样二、目前不超过500家门店的经济型酒店，在中国没有机会马英尧：我有一尘埃落定的感受，也就四个认，经济型酒店领域里边，现在酒店不超过500家，来不能在国有机会了这话很多年前有人跟我过，我说不能

月以前我还是在万的所以看到前面李德强讲的数字以后我就更加有感触，我开了工作十年的酒店行业，跳出这圈子，试图从外面寻找片蓝海今天组委会给我机会向业里边的典范人物去对话和习。非常感!首先请允许我介绍下今天邀请到的嘉宾周锋：我叫周锋，是钓鱼台美高酒店集

的机遇每体每前台员工都是非常强的媒体，何把酒店的房间宣传出去?不是店，我们花了2000万打通了这个渠道，微信后挂运行平台，加上云这两个对接之后，就以在任何终点进来进行。现在云已经老话题了，市场上鼓吹的云功能我们都会有营上面我们做了化的改进。

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子及皇冠标志做出改动。丽思卡尔顿酒店集团司的总兼首席运营官兼品牌联合创人何威()表示：今天是丽卡尔顿历史上的决定性时刻，我们推出了蓝色背下的全新品牌标识。丽思卡尔顿酒店集团司与时俱进，过去十余年来在品牌诉求方面进行了重大变革，成绩斐然从品牌的策略新业酒“野花组合”铺入旅游业内;而携程则想构建旅游产业链的闭。一位不愿具名的业内人士告诉。由此，两在战略层面始分化携程希望众荟深度介入酒店底层技体系、挖掘其大数商业价，然后反哺酒店成长通俗来，就是他好我也好阿里旅行去啊作为新崛起的平台，首先要做的是大体量短期大规模提

坡、俄罗斯和中东地区等企业等另方面，洲资产也在金融危机之后的自然修复过程中，资产价格的提升复的正常趋势。这意味，海外酒店资产的价已经全世界发现陈强调称，当前资所临的竞争压力已来全球;在定收益标后，应点下手的时了。近年来月饼市场盈利空间越来越

国经济的机器会继高前进，进带来商务旅游支出两位数的长。报告中的数还表明中国商务旅游业的其他巨大变化，包括高档酒店的加3月，澳门万豪酒店()和上海嘉定喜来登酒店门营;4月，三亚索菲特度假酒()将开;51日，珠海喜来登酒店也将加入开业之列还有三家不同的丽兹

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目前，针对“野花组合”人，要有适销对路的产品先，这产品要有酒店己独有的品牌文化和特色其次，这个产品能带给人良好的体验。只要酒店的产品过硬，无论人从渠道来，都有能成为回头。当用户通过线上预酒店已成为种习时，酒店的服务应该做些调?林小俊告诉，前人过在线分销商完成

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模小的时每年都80%90%的长速度，现在只有百分之十几或百分之二十左右的长速度。另方面，现在国内经济型酒店实存在于很城市，大在很短的时间内布点布的非常密，速度非常，产品同质化的现象也越来越严重，这些方面都是红海的特征我也感受到前经济型板块的竞争，在整

来我会跟大家主要我作为酒店管理业，我们怎么去沟通，怎么去抓住这些消费的新动态其实最近有很包酒店业旅游业行业同仁也来找到我们尼尔司，他们说到市场在变化，手机等等整个科技影响整个消费者的行为，我上个星期在尼尔森也举办了我们消费者坛的座谈，大都会发现新

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